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10月房地产信托平均预期收益率932

时间:2019-08-16 17:13:58 来源:互联网 阅读:0次

理财

李宝富

10月共有55家信托公司参与信托产品发售,累计发行信托产品367款,比9月增加26%,累计募集规模449.57亿元,比9月增加4.5%。

产品发行数量超过10款的信托公司达到11家,其中3家信托产品发行数量超过20款,10月发行产品数量,达到53款。从发行规模来看,14家公司募集规模超10亿元,3家公司募集规模超20亿元,其中募集规模的是中融信托,10月发行53款产品,累计募集资金高达73.6亿元。

10月房地产信托无论从发行数量还是募集规模来看,都占据整个市场份额的半壁江山。从规模比重层面分析,房地产信托占总规模的55.1%;基础建设类信托占规模的20.27%;其次是工商企业类信托、证券类信托、其他类信托、金融类信托,分别占总规模的18.07%、3.65%、2.22%、0.68%。

10月新发信托产品的预期收益区间主要落在8%至9%(含)区间,占整个新发产品量的41.33%,与往月并无差异;其次是9%至10%(含)区间,占整个新发产品量的37.33%;再次是7%至8%(含)区间,占整个新发产品量的8.67%;接下来依次是6%至7%(含)区间,占整个新发产品量的8%;10%至11%(含)区间,占整个新发产品量的3.33%;5%至6%(含)区间,占整个新发产品量的1.33%。

10月预期收益率的信托产品是国民信托的一款工商企业类信托,预期收益率高达11%。

10月新发信托产品预期收益率较9月普遍偏低。10月房地产信托平均预期收益率,收益率为9.32%;其次是金融类信托,10月平均预期收益率为8.9%;接下来依次是工商企业信托,平均预期收益率为8.79%;基础建设类信托,平均预期收益率为8.77%;证券类信托,平均收益率为8.04%;其他类信托,平均预期收益率为7.84%。

10月新发信托产品期限主要集中在12个月、18个月、24个月、36个月,产品数量分别为44款、12款、96款、10款。

10月新发产品中,信托期限为12个月的产品,平均预期收益率为8.44%,比9月增加0.1个百分点;18个月的产品平均预期收益率为9.25%,比9月份增加0.2个百分点;24个月的产品平均预期收益率为9.23%,与9月基本持平;36个月的产品平均预期收益率为9.37%,与9月基本持平。

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